ミオカステーロ成増II

  • 東京都板橋区成増四丁目

  • 東武東上線 / 成増駅 徒歩13分

  • 2017年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
5,980万円
76.9万円/㎡
相場
6,559万円
84.4万円/㎡
3,424
5,514
7,604
9,694
AI査定結果
推定相場価格
6,559万円
84.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,514万円〜7,604万円
70.9万円/㎡〜97.8万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月22日
ミオカステーロ成増II
5,980万円（76.9万円/㎡）/ 1階 / 77.73㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は75.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/125,980万円76.9万円1階 77.73㎡ 2LDK南西
2025/05/036,180万円79.5万円1階 77.73㎡ 2LDK-
2024/01/014,980万円68.6万円2階 72.56㎡ 2SLDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は74.2万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/12
ミオカステーロ成増II
板橋区成増四丁目
成増駅13分 5,980万円76.9万円77.73㎡2LDK1階 / 6階建 南西2017年25戸RC
2025/03/23サンリヤン成増アーバンステージ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅7分 6,480万円94.4万円68.64㎡3LDK3階 / 8階建 南西2019年65戸RC
2024/06/14リビオ成増フォレストエア
板橋区成増五丁目
成増駅12分 5,100万円70.8万円72㎡3SLDK3階 / 5階建 南西2021年53戸RC
2024/12/04リビオ成増ブライトエア
板橋区成増五丁目
成増駅14分 5,280万円78.5万円67.27㎡3LDK3階 / 5階建 南西2020年48戸RC
2024/09/15パレステージ成増
板橋区赤塚新町二丁目
地下鉄成増駅6分 4,680万円71.4万円65.51㎡2SLDK2階 / 5階建 南東2017年27戸RC
2024/11/02ファインレジデンス成増ザ・テラス
板橋区赤塚三丁目
成増駅8分 4,980万円79.1万円62.94㎡2LDK1階 / 5階建 北西2015年24戸RC
2025/03/15エクセレントシティ板橋大門
板橋区大門
新高島平駅12分 3,788万円59.4万円63.72㎡3LDK3階 / 6階建 南2015年34戸RC
2024/02/16グランスイート下赤塚
板橋区赤塚二丁目
下赤塚駅2分 5,480万円92.6万円59.2㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です5階 / 5階建 西2018年42戸RC
2025/02/11エコヴィレッジ高島平赤塚公園
板橋区徳丸八丁目
高島平駅10分 4,380万円64.1万円68.31㎡3LDK7階 / 12階建 南2013年34戸RC
2025/06/29クリオ下赤塚
板橋区徳丸四丁目
下赤塚駅12分 4,780万円76.6万円62.4㎡3LDK5階 / 7階建 南東2012年67戸RC
2024/12/26サンクレイドル東武練馬弐番館
板橋区徳丸四丁目
東武練馬駅14分 5,980万円68.6万円87.11㎡3SLDK5階 / 6階建 南西2013年40戸RC
2024/06/14レーベン板橋赤塚
板橋区徳丸四丁目
下赤塚駅11分 3,900万円58.2万円66.98㎡3LDK1階 / 6階建 南東2014年36戸RC
2024/06/14ブリシア西台
板橋区高島平一丁目
西台駅11分 4,480万円68.0万円65.88㎡2SLDK4階 / 7階建 東2015年34戸RC
2025/04/16ヴェレーナ東武練馬レジデンス
板橋区徳丸四丁目
東武練馬駅14分 5,380万円77.6万円69.32㎡3LDK2階 / 7階建 南西2021年59戸RC
2024/01/28ガーデングラス板橋徳丸
板橋区徳丸六丁目
東武練馬駅17分 4,050万円59.2万円68.41㎡3LDK4階 / 7階建 東2013年40戸RC
2025/05/21パークホームズ板橋蓮根一番街
板橋区蓮根三丁目
西台駅4分 6,080万円85.7万円70.97㎡3LDK4階 / 7階建 南2016年60戸RC
2024/12/29ウェリス徳丸
板橋区徳丸一丁目
東武練馬駅10分 4,820万円66.8万円72.17㎡3LDK2階 / 6階建 南2012年37戸RC
2024/12/03コージーコート徳丸ガーデン
板橋区徳丸二丁目
東武練馬駅5分 6,700万円90.3万円74.19㎡3LDK4階 / 5階建 南西2015年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で64.6%上昇、板橋区では4.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は板橋区の平均と比較して30.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+64.6%
板橋区
111.2万円/㎡
前年比-4.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ミオカステーロ成増II
所在地東京都板橋区成増四丁目
交通東武東上線成増駅徒歩13分
築年月2017年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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